2002〜2012年築, 専有面積62.29㎡〜82.29㎡の平均販売価格
埼玉県
58.0万円/㎡
前年比+11.0%
さいたま市緑区
63.8万円/㎡
前年比+55.3%
ガーデンランド参番街
埼玉県さいたま市緑区美園四丁目
埼玉高速鉄道 / 浦和美園駅 徒歩6分
2007年築 / 14階建 / 213戸 / RC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
3,964万円
54.8万円/㎡
2,795
3,575
4,354
5,134
AI査定結果
推定相場価格
3,964万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,575万円〜4,354万円
49.4万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月21日
ガーデンランド参番街
4,280万円（59.2万円/㎡）/ 10階 / 72.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は54.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 4,280万円 | 59.2万円 | 10階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 4,180万円 | 49.4万円 | 13階 | 84.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 4,290万円 | 49.1万円 | 5階 | 87.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 3,980万円 | 52.2万円 | 1階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 4,480万円 | 52.9万円 | 13階 | 84.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 4,190万円 | 49.5万円 | 6階 | 84.7㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 4,290万円 | 50.6万円 | 6階 | 84.7㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 4,490万円 | 53.0万円 | 6階 | 84.7㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/08/12 | 4,380万円 | 55.7万円 | 5階 | 78.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 4,690万円 | 55.4万円 | 13階 | 84.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,390万円 | 51.8万円 | 6階 | 84.7㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/07/21 | 4,980万円 | 58.8万円 | 13階 | 84.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 4,480万円 | 57.0万円 | 5階 | 78.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 3,690万円 | 48.4万円 | 1階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 5,280万円 | 62.3万円 | 13階 | 84.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 3,780万円 | 49.6万円 | 1階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 3,930万円 | 51.6万円 | 1階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 5,480万円 | 64.7万円 | 13階 | 84.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,680万円 | 59.5万円 | 5階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 5,280万円 | 60.4万円 | 6階 | 87.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 5,680万円 | 65.0万円 | 6階 | 87.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 60.7万円 | 3階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 52.9万円 | 9階 | 84.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,780万円 | 51.2万円 | 3階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,740万円 | 56.0万円 | 9階 | 84.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/25 | 4,180万円 | 56.7万円 | 7階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/06 | 4,180万円 | 47.8万円 | 1階 | 87.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/07/05 | 3,780万円 | 43.2万円 | 13階 | 87.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/06/14 | 3,880万円 | 53.7万円 | 12階 | 72.29㎡ | 3LDK+S+WIC | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は52.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ガーデンランド参番街 さいたま市緑区美園四丁目 | 浦和美園駅6分 | 4,280万円 | 59.2万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 213戸 | RC |
| 2023/04/07 | フロントランド壱番街 さいたま市緑区美園四丁目 | 浦和美園駅4分 | 3,980万円 | 52.2万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 213戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11%上昇、さいたま市緑区では55.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）はさいたま市緑区の平均と比較して7.2%割安です。